古人雲：“先天命看八字，後天命看風水。”足見除了個人的努力外，風水乃後天創造命運最佳之利器。宅屋吉兇（亦即居家風水好壞），可說是決定個人命運最有力的因素。
一個人即使生就旺氣十足的八字，若欠缺良好的後天風水輔助力量，充其量，只能過平凡日子，往往無法安享美好而成功的人生。那麽佳屋吉宅，到底又該擁有哪些必備條件？
一、前方無擋
前景遠大，前途方有可期。若前方受阻，則易吸納敗氣，雖偶有例外情形，受了回風返照，氣反而轉旺，但由於其副作用大，長此以往，仍屬不宜。
二、明堂秀麗廣闊
明堂之大小，嚴重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼，則表示急功近利，缺乏遠見，易於速成速敗。
三、避開諸煞
客廳及門口盡量避開天斬、路沖、尖角、電線桿、神壇、教會等沖煞，如此，方可確保宅運平順，不致於發生意外災禍。
四、陽光普照
屋內若到處光線充足，則其生旺之氣一般較為俱足；反之，若陰氣過重，則該宅便退氣衰敗而諸事不順。
五、格局、動線皆宜
室內格局及動線要符合風水布局的道理。比如一般的住家陽宅，一進門宜先見客廳；不宜見廁所，廚房，或見主臥房等；否則往往不是破了財，便是傷了婚姻。
六、格局方正
直方大，不習無不利。易經坤卦卦辭所強調的方正觀念，可說是選擇陽宅最基本，卻也是最重要的條件。
七、陰陽有別
所謂“光廳暗房”，亦即客廳宜大，宜寬敞，宜陽光普照，主人方能心胸開闊，事業光明；反之，主臥房則不宜太亮，太過曝光，以免有損夫妻陰私和合之私密性。
八、門不宜相對
兩扇門相對謂之：“口角門”，主口舌是非多，故應盡量避免；若無法避免，則宜掛上珠簾以化解之。
九、龍高於虎
建築物正前方，宜收青龍高於白虎之氣，如此方可保此居家平安，事業發達。
以上為“佳屋吉宅選擇要旨”，乃人人需知之根本風水常識。個人若能謹守奉行，必能趨吉避兇，迎祥納福，達到風水造化，後天行運之最佳效用。