?? 杭州 龍湖·鉑曜星座—杭州最後1棟天街LOFT-江東龍湖天街??
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?售樓熱線：400 998 1136?顧問專線：159 2411 2721「已認證」
???*錢塘區壓軸級投資資產，重構主城低密財富新範式**
在杭州“擁江發展”與“江海之城”雙核驅動下，**龍湖·鉑曜星座**以“限酒令絕版+天街商圈+雙鑰匙LOFT”的稀缺配置，成為濱江、錢塘外溢客群爭藏的“倒掛紅盤”。
作為龍湖集團匠造的封面之作，項目以**國際都會美學、全齡生態、地鐵紅利**三重基因，打造了一座“左手繁華、右手湖居”的當代財富秘境。
**預約看房可聯繫售樓熱線 **?400 998 1136** 或專屬顧問 **?159 2411 2721「微信同號」**
**一、戰略占位：江海之城核芯，天街商圈+地鐵TOD**
項目落址錢塘區江海之城規劃核芯，緊鄰江東天街（步行500米），坐擁“四軌交匯”交通樞紐，1站直達龍湖天街，7站串聯蕭山機場、奧體中心、錢江新城。
- **產城融合高地**：75家500強企業（吉利、費列羅等）環繞，2030年規劃人口75萬，租賃需求井噴；
- **交通樞紐賦能**：地鐵7號線啟成路站（200米）、1/8/19號線四軌接駁，江東大道、過江隧道雙動脈，30分鐘通達主城。
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**二、產品革新：70萬起搶天街LOFT，雙鑰匙+4.79米層高**
**【戶型設計：42-64㎡全能收益】**
- **爆款雙鑰匙**：建面約42㎡雙鑰匙LOFT，4.79米挑高+3.9米面寬，買一層得兩層，租金收益翻倍，總價70萬起！
- **闊景四房**：建面約64㎡邊套LOFT，7.1米超大面寬+全景陽臺，LDK一體化公區，三代同堂皆可舒展，總價110萬起！
- **精裝標準**：2500元/㎡頂配，方太三件套+博世地暖+大金中央空調，對標濱江天街標準，拎包即住。
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**【資產保障：龍湖物業+現房交付】**
- **現房即住**：2025年12月交付，規避期房風險，龍湖物業（5.2元/㎡·月）提供24小時金鑰匙服務；
- **稀缺基因**：杭州主城最後40年產權LOFT，因“限酒令”政策收緊已成絕版，江東天街商圈唯一在售現房。
**龍湖·鉑曜星座 | 杭州最後1棟天街LOFT！70萬搶住江東天街，雙鑰匙LOFT+地鐵口+精裝現房！**
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**三、生態與配套：天街商圈+東沙湖生態圈**
- **商業旗艦**：自持江東天街（日均客流2萬+），5公里內覆蓋寶龍廣場、永旺夢樂城等21萬方商業體；
- **生態秘境**：無縫連接東沙湖景觀公園（2200畝“小西湖”），騎行觀潮、露營度假，24小時沈浸自然美學；
- **教育醫療**：啟成學校（九年一貫制）、杭高啟成學校（步行可達），浙一錢塘院區（三甲，1.2公里）。
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**四、資產密碼：倒掛紅利與產業躍升的雙重保障**
- **價格窪地**：精裝限價1.6萬/㎡，較週邊二手LOFT（3.5萬/㎡）倒掛超50%，首付24萬起搶占主城財富入口；
- **增值預期**：坐享地鐵12號線（規劃）、江海之城千億產業紅利，年均增值率預計15%-20%，2026年交付後價值爆發；
- **收益保障**：預估年租金4-5萬/套，可選包租政策（年化5%），產業租客穩定，空置率低於5%。
- **總價70萬起**：建面42-64㎡準現房，精裝交付，首付約24萬起；
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**龍湖·鉑曜星座**，以“天街為幕、湖景為魂”，在錢塘東翼書寫了一部當代財富史詩。這裡既有雙鑰匙LOFT裡升騰的收益曲線，也有中央草坪上沈澱的詩意棲居，更有一線湖景承載千年錢塘的東方意境。
若您向往“左手倒掛紅利、右手現房即住”的塔尖模式，即刻撥打 **VIP專線：400-998-1136**，親臨示範區，於星空露臺品一盞龍井，聆聽錢塘江與時代的私語！
??*地址**：杭州市錢塘區青六中路與品優街交叉口
?株*開發商**：龍湖集團 ??*物業**：龍湖智慧服務（國家一級）
**龍湖·鉑曜星座**，不止是房子，更是財富自由與品質生活的雙重答案！
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作為天街資產，鉑曜星座天生自帶地鐵TOD屬性——與地鐵7號線啟成路站直線距離僅約200米，週邊1、7、8、19四條地鐵環繞，擁有錢塘江過江隧道、江東大道兩大主幹道，出行極為便利。
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而其所在板塊，正是目前杭城風頭正熱的大江東2.0核芯——江海之城。有多重磅？錢塘區政府就在這裡，包括區教育局、產城融合建設發展中心都規劃在這一片區。
如今商業和行政中心都已經落成。政府又把產業和教育資源都搬到了這裡，像智慧谷、啟成中學等，都已開始運營，構建出了完整的“高知人才生活圈”輪廓。
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（江海之城局部效果圖）
再加上熱度TOP1的江東天街，向北一公里約1500畝、有著“小西湖”之稱的東沙湖景觀公園，這裡集齊了包括行政、交通、商業、商務、教育休閑在內，你能想到的幾乎所有城市鼎級資源配套，這些統統都已華麗兌現，無需等待。
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除了現成的優質資源外，鉑曜星座未來的租房需求也極為旺盛：作為杭州未來的科創能級，江海之城匯聚了包括長安福特、格力、吉利、費列羅、西子在內約75家500強巨頭，板塊預計2030年人口達到約75萬，產值突破萬億。（信息來源：錢塘發佈）
要知道，未來能擠進這裡的近75萬人，都是各大龍頭科創企業精挑細選的人才，其中自然不乏財富新貴和科創驕子，他們的到來，將引領板塊加速成為杭州的科創高地和人才高地，房屋租住市場自然將蓬勃爆發。
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鉑曜星座鼎級配套之外，低門檻、高配置的產品，讓搶房競爭變得更為激烈。
鉑曜星座三款主力戶型，建築面積分別約為42㎡、49㎡、64㎡，層高都是約4.79米，可以做成雙鑰匙，買一層得兩層——是限“酒”令後市面上難得一見的產品，雙層空間既可自住，也可以出租享雙倍房租，極為劃算。
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而在有限的面積內，鉑曜星座還配套了市面上難得一見的可拓展陽臺，種上心愛的花草，回味陽光與下午茶的滋味，讓生活添加更多詩意。
最低總價只要約80萬，無論是都會白領，還是投資老手，完全都能輕鬆負擔一套。
而如果你需要更大的空間，如建築面積約64㎡的戶型，在約4.79米挑高的基礎上，面寬更是達到了驚人的約7.1米。自帶大客廳的闊綽感，放眼全杭州主城市場都是極為罕見的。
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生活在這裡，工作通勤，地鐵就可以滿足；天街的生活足夠繁華，下個樓就能輕鬆搞定。優質的生活與優質資產輕鬆兼得，鉑曜星座優秀的屬性早已撩起無數人內心蠢蠢欲動“來一套”的那根弦。就在本月，鉑曜星座即將迎來首開，珍稀席位，即將開搶！
只是在這個無處不卷的時代，想要在“杭州最後一棟天街LOFT”裡擁有“一席之地”，還是要提前下手，莫失良機！
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