?? 杭州 龍湖·鉑曜星座—杭州最後1棟天街LOFT-江東龍湖天街??
?跥???薩篥?づ?00米
????洲-64㎡精裝雙鑰匙LOFT產品
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??洮79m層高LOFT
?詝???m2 49m2 64m2，帶陽臺
???紛0萬(含車位)
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?售樓熱線：400 998 1136?顧問專線：159 2411 2721「已認證」
?????/strong>錢塘區 - 大江東核心區
?頧驤蚧??/strong>公寓
?頨???浯?/strong>精裝修
?頦跠型：(43-62㎡)
?頥?發 商：龍湖
?頥?高：4.79米
?祜???strong>7 號線100米
?????/strong>青六中路品優街交叉口
?顧問專線：159 2411 2721「已認證」
**錢塘芯·天街資產 啟幕都會投資新紀元**
在杭州“擁江發展”戰略與城東智造大走廊的雙重賦能下，**龍湖·鉑曜星座**以地鐵7號線啟成路站“200米零距離”的黃金區位、約4.79米層高LOFT精裝雙鑰匙的稀缺產品，以及“天街+四軌交+千畝湖景”的頂配資源，重新定義了長三角資產配置的財富密碼。
這座由龍湖集團與華僑城聯袂打造的天街資產，不僅是杭州“限酒令”後最後的LOFT孤品，更是融合“自住+投資”雙重價值的都會財富風向標。
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**一、天賦稀壤：四軌交匯的產城黃金極**
- **軌交動脈**：與地鐵7號線啟成路站直線僅200米，1/7/8/19號線四軌環繞，15分鐘直達奧體中心、30分鐘覆蓋武林廣場與蕭山國際機場，錢塘江過江隧道、江東大道兩大主幹道構建“黃金十字”路網，無縫接駁杭州主城與長三角經濟圈。
- **產城磁場**：毗鄰千億級江海之城產業平臺，匯聚吉利、費列羅、西子等75家500強企業，智慧谷等頂級寫字樓雲集，未來將導入超10萬高智人才，構建“產城人”共生的活力生態。
- **自然秘境**：北臨約1500畝東沙湖景觀公園，湖光瀲灩、噴泉廣場與濱水長廊交織，日均負氧離子濃度超城市標準數倍，實現“推窗見湖、下樓即景”的詩意棲居。
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**二、產品革新：限酒令時代的LOFT孤品**
- **空間革命**：約4.79米極致層高，可分割為雙鑰匙戶型，買一層享雙層收益。主力戶型建面約42-64㎡，其中：
- **約42㎡靈動空間**：總價200萬起，適配單身精英與投資客，月租可達5000元+；
- **約64㎡闊尺旗艦**：面寬達7.1米，挑高客廳搭配全景落地窗，重塑小面積LOFT的奢華尺度。
- **精裝美學**：全屋配置智能家居系統，水電按商用標準計價，龍湖物業（物業費4.2-5.2元/㎡/月）提供24小時英式管家服務，以“天街品質”兌現資產長效價值。
- **稀缺基因**：2018年“限酒令”後杭州唯一在售300㎡以下LOFT，全城僅240席，交付即享現房紅利。
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**三、頂配生態：五芯合一的都會生活場**
- **商業核爆點**：
- **江東天街**：下樓即享21萬方商業旗艦，日均客流超5萬人次，星巴克、霸王茶姬等品牌已入駐；
- **永旺夢樂城**：直線5公里內覆蓋21.3萬方國際商業體，與寶龍廣場共築“黃金三角”消費圈。
- **健康頤養**：15分鐘車程直達浙江省中醫院下沙院區、邵逸夫醫院，社區衛生服務中心環伺。
- **人文磁場**：規劃業主私享圖書館、茶咖空間，定期舉辦藝術沙龍與財富論壇，重構“左手代碼、右手茶盞”的圈層社交場。
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**四、資產密碼：天街效應下的財富加速器**
- **租金雙引擎**：
- **天街客流**：背靠日均5萬+消費人群，租賃需求旺盛；
- **高智租客**：產業精英、跨境電商創業者占比超60%，租金承受力強勁。
- **增值預期**：對標金沙湖、奧體板塊LOFT（均價4-6萬/㎡），當前單價僅2.8萬/㎡，價格窪地屬性顯著。歷史數據顯示，天街週邊資產年均增值率達8%-12%。
- **政策賦能**：錢塘區“江海之城”規劃加速落地，2025年地鐵12號線開通後，將進一步激活板塊價值。
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**結語**：龍湖·鉑曜星座以“天街為核、軌交為脈”，在錢塘芯書寫了一部都會資產升值史詩。這裡既有7.1米橫廳框住的湖光雲影，也有雙鑰匙戶型迸發的財富裂變，更有地鐵呼嘯而過的產城脈動。
若您渴望搶占杭州最後的天街LOFT孤品，即刻撥通**財富專線：400-998-1136**，親臨營銷中心，於東沙湖畔品一盞龍井，聆聽錢塘江潮與時代心跳的共鳴。
> **臻藏提示**：首開在即，240席珍稀資產即將告罄，提前預約銷售，鎖定2萬元額外優惠。
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【戶型鑒賞】
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